进入新年之后

2018-09-07 02:43

“新购房签约的市民要拿到贷款,至少要等到一季度末甚至二季度初,现在有限的额度大多用在还去年年底欠下的‘旧账’了。”不止一家银行的信贷经理告诉记者。按照惯例,进入新年之后,银行因新一年信贷额度的“开闸”,个人住房贷款通常会明显松动。记者近期走访中、农、工、建和招行等各家银行了解到,今年情势可谓大不同以往,不仅首套个人住房贷款利率并没有如往年一样出现下调,大多数维持在基准利率水平,有的甚至出现上浮现象;二手房贷款利率普遍上浮10%以上,审批与放款时间依然令人“头大”。

昨日,中原地产福田分行经理朱先生告诉记者,一二月份想要买房的消费者不在少数,购房者都想要在各大银行获得新一季度房款额度时“分得一杯羹”。朱经理说,近两年房价涨幅较大,银行对于住房贷款抓得比较紧,新一季度额度相对宽松,但现在要抓紧时间申请,因为额度“明显比往年都要紧张”。

多家地产中介人士称,由于申请贷款的购房者人数较多,都需要“排队等候”。在中原地产公司询问房地产市场行情的李先生告诉记者,想买第一套房但是银行几乎没有任何折扣优惠,差不多都是基准利率,银行方面的说法是“申请人非常多,没办法确定多长时间能放贷”,这使得李先生迟迟不敢落定。

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